Diemenstraat 3, Lelystad

Met zowel het Bovenwater, de Oostvaarderplassen, als jachthavens en (basis)scholen op loopafstand staat op een kavel van 578m² eigen grond deze keurige en goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage.

Deze woning (bj. 1999) is altijd goed onderhouden en voorzien van 24 zonnepanelen, een heerlijk ruime en verzorgde tuin met een flink terras en een prachtige koi-vijver. Op de begane grond treft u de woonkamer met houtkachel en een nette keuken, op de verdieping beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer.

Via de Oostvaardersdijk heeft u een uitstekende verbinding met Almere en de A6 richting Amsterdam en Amersfoort. Maar ook het centrum van Lelystad of Batavia Haven zijn met de auto of fiets vlot en goed bereikbaar.

Interesse in deze nette woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer; tuingerichte woonkamer van 37m² met houtkachel, airco en openslaande deuren naar de tuin; keuken in hoekopstelling welke is voorzien van ondermeer een oven, keramische kookplaat, rvs-schouw, koelkast, ladenvriezer, vaatwasser en kastruimte; bijkeuken met de witgoedopstelling en de cv (Remeha hr-combi).
De begane grond is grotendeels voorzien van een massief eiken vloer.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast en vlizotrap welke toegang geeft tot een bergzolder; twee (voormalig 3) slaapkamers van respectievelijk 12,9- en 16,5m², beide met bergruimte achter knieschotten of kastruimte; luxe badkamer (2018) welke is voorzien van volledige betegeling, een wastafelmeubel, vloerverwarming, tweede (hangend) toilet en een inloopdouche.
Tuin: Georiënteerd op het (zuid)oosten en voorzien van een terras bij de woning en een terras bij het tuinhuis, fraaie en (semi)profesionele koi-karper vijver, diverse beplanting en (gedeeltelijke) erfafscheidingen.
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prijs: € 550.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1999
• Perceeloppervlakte: 578m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 111m²
• Overig inpandige ruimte: 50m²
• Garage (afmeting: 3,66mtr. x 6,71mtr.)
• Inhoud: 581m³
• Badkamer vernieuwd in 2018
• Parkeren op eigen terrein met meerdere auto's mogelijk
• Schilderwerk buitenzijde: 2023
• CV-installatie: Remeha hr-combi uit 1999
• 24 zonnepanelen (deels 2015, deels 2022)
• Grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning
• Extra heipaal aanwezig voor een eventuele carport
• Energielabel: A
• Vrijstaande woning in een autoluwe, kinderrijke buurt, zeer nabij diverse basisscholen, stadscentrum en bosgebied
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.